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富士康以做制造業(yè)的專業(yè)態(tài)度來做房地產(chǎn)業(yè),不是件壞事

深圳一位本地開發(fā)商在接受記者采訪時表示,如果富士康以做制造業(yè)的專業(yè)態(tài)度來做房地產(chǎn)業(yè),未必是件壞事。“實業(yè)資本進入房地產(chǎn)業(yè)的不在少數(shù),如三星、海爾都有先例”。

有關(guān)機構(gòu)對媒體表示,一般制造業(yè)利潤如武漢塔吊,湖北建筑機械租賃,武漢工程設(shè)備租賃在3%~5%,開發(fā)收回成本至少3年~5年,而房地產(chǎn)利潤至少在10%以上,3年左右就有回報,制造業(yè)往往將從事房地產(chǎn)業(yè)作為投資平衡的一個手段。

“不過,富士康肯定不會以房地產(chǎn)為主業(yè),房地產(chǎn)只是一個副業(yè)!敝虡I(yè)策劃人劉步塵分析,國家不會允許富士康把大量工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地,如武漢塔吊,湖北建筑機械租賃,武漢工程設(shè)備租賃。

據(jù)媒體報道,富士康高管對外透露,近日召開的內(nèi)部會議上,強調(diào)其中一個重點工作就是提高企業(yè)利潤。

富士康國際(2038.HK)財報顯示,2009年,其凈利潤為3900萬美元,下滑68%,毛利率和凈利率僅分別為5.9%和0.55%。

而近期,富士康宣布為流水線上的普通工人漲薪,由每月基本工資900元調(diào)整為1200元,并預(yù)定未來將再上調(diào)工資。

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